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下面附上一則新聞讓大家了解時事
COMPUTEX參觀人數創高峰 電競新品露鋒芒 | 台北國際電腦展 | 數位 | 聯合新聞網
2019年台北國際電腦展（COMPUTEX 2019）今天圓滿落幕，共吸引來自171國、4萬2495名國際買主來台參觀，再創新紀錄；外貿協會指出，電競熱潮持續延燒，新世代產品嶄露鋒芒。COMPUTEX 2019連續5天展期今天畫下圓滿句點，主辦單位之一的中華民國對外貿易發展協會副秘書長林芳苗表示，COM彌月送禮推薦暢銷產品PUTEX明年將邁入第40週年，將會盛大舉辦，也將延續今年首度新增的CEO Keynote，目前正洽邀重量級主講人。. } }); } COMPUTEX今年展中邀請到76位重量級買主進行470場次洽談，根據外貿協會超實用精選優惠統計，今年前10大買主國為中國、美國、日本、南韓、香港、泰國、新加坡、德國、馬來西亞與印度，見證COMPUTEX做為全球指標性資通訊科技大展地位；而前10大買主中來自新南向國家就占了4名，顯示資通訊產業與新南向國家合作漸趨熱絡。此外，第4年舉辦的InnoVEX創新與新創展區，3天展期共吸引1萬8251人次參觀，較去年成長超過3%，並邀請Samsung NEXT、LINE、台達電、中國信託，以及以色列最大集資平台OurCrowd等45家國際級創投與69家新創企業進行媒合。外貿協會指出，隨著高製作預算、高行銷成本的3A級遊戲大作不斷推出，今年展中電競熱潮持續延燒，PC硬體廠商在技術上持續挑戰極限，推出高效多工處理器、顯示卡、記憶體等高階設備與周邊產品，全方位滿足職業電競選手到一般遊戲愛好者的需求。搶先看哪裡便宜COMPUTEX今年也首度舉行慈善電競賽「為公益而戰ZOTAC CUP英經典產品人氣產品排行榜雄聯盟慈善盃」，10萬美元慈善獎金將全數捐助世界各地慈善機構。
【換屋攻略】換屋換得漂亮 這兩件事一定要弄清楚
房市價格緩跌近4年，被壓抑的換屋需求逐漸湧現。究其原因，除了房價有吸引力外，一屋換一屋具資金優勢也是關鍵。而想要聰明換屋，除了資金盤算外，對於自身需求及市場商品一定要有清楚認知。
從2014年下半年開始，房價出現盤整緩跌格局後，如今房市氛圍比起往年確實不同。根據住展雜誌統計，雙北市房價自高點平均跌幅約1成，「今年看房的民眾，比起去年明顯增多了。」業者有感的表示，過去幾年被壓抑的換屋需求，有慢慢湧現的跡象。
天時地利不動產顧問總經理張欣民補充，房市多頭走了10來年，民眾過去首次購屋時，面對高房價往往只能「先求有」，如今趁著房價下跌，將條件相對較差的房子替換掉，等於往前推進到了「再求好」這一步。
只是求好的換屋過程中，除了需審慎評估資金周轉問題外，針對自身需求及市場上的商品，也需好好推敲一番，才能換得漂亮。
資金安排：先賣後買 減輕經濟壓力
張欣民表示，由於目前房市處於緩跌格局，「先賣後買」是比較好的策略，因為可以先把售屋所得落袋為安，過陣子甚至有機會用更便宜的價格買到理想中的房子。另外，「先賣後買」等於讓自己有一筆現成資金能運用，在換屋過程中可有效減輕財務上的壓力。
至於資金的安排上，張欣民建議若舊房無貸款出售，手中握有的售屋款項最好能負荷新房總價5～6成。「如果舊房子仍有貸款，則不論如何，售屋扣除貸款後的資金，也必須至少為新房的3成，也就是自備款不能低於3成，這樣才不會因為換房造成資金緊張。」永慶房屋業管部資深經理謝志傑提醒。
標的選擇：認清需求 挑對屋
不同人生階段，對房屋和居住的需求必定會有不同，例如孩子長大後，希望能從小屋換大屋；也有人是因為房子老舊，希望住進較新的房屋。
「不論如何，換屋前一定要先評估自己的需求，並且與自己的財務狀況做比對，才能將有限資金發揮最大效度。」謝志傑舉例，如果只買得起總價1,500萬元的房子，需求是從2房換成大3房產品，那麼選項可能是新北市的電梯大樓，這時候鎖定的區域就不會是蛋黃區的產品。
如果是想從蛋白區換到蛋黃區，但資金並沒有增加多少，選擇的物件就可能是坪數較小、或屋齡較老的房子。
若是想要舊換新，住展雜誌企研室經理何世昌建議，重劃區居住環境比舊市區優質、寬敞，尤其在供給量大的區域，屋況好、選擇多，議價空間也大，對舊換新有利，「如果該區域有重大建設如捷運通過，房子有增值空間，但要注意的是，重劃區若距離市區太遠或面積太大，發展速度相對慢。」
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