【新書排行榜】公司法論(六版)~暢銷書籍





 





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商品訊息簡述:

  • 出版社:元照出版   
    新功能介紹
  • 出版日期:2018/10/01
  • 語言:繁體中文


 


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下面附上一則新聞讓大家了解時事



讓利吸買家!購豪宅送電動車 總價打76折
有建商靠著買房送電動車,成功吸引買家注意,陽明山的豪宅從兩年前開始讓利,到現在每坪房價比兩年前打八折,每坪80萬,另一家台北市豪宅,也直接打76折,建商紛紛讓利,尤其去年底台商回台置產,鎖定7千萬總價以上的豪宅,帶動買氣成長一成。

豪宅代銷業者:「這是我們這個案子獨一無二的百年楓香樹。」

這一塊被列為保護區,晚上還有機會看到貓頭鷹,陽明山的豪宅建案,窗外屋內都有亮點。

豪宅代銷業者:「這裡是95坪的空間,這邊是我們的客廳區。」


寬敞明亮的設計,從客廳區到臥房,至少三個房間,這棟豪宅並非新成屋,但4年前房價每坪開出120萬,業者坦言不好賣,兩年前開始讓利,到今年是一百萬打八折,每坪降到80萬。

記者畢倩涵:「建商除了在房價讓利之外,現在他們也喊出,假設你買一間房,他們就送價值近三百萬元的電動車,讓不少民眾搶進買房。」

剛好搭上電動車降價,建商把送車當噱頭,也透漏有些買家不要車子,直接跟業者再談更低的價格,而這裡面不乏許多台商回台置產。

豪宅代銷業者王佑欣:「真的有讓利客戶的意願真的是很高,最近賣了幾戶,我們最近賣了兩戶。」

另一間在羅斯福路的豪宅,總價從九千多萬,直接省2千多萬,相當於打76折,房仲分析台商回流置產,以大坪數、高總價,至少7000萬以上的豪宅做為度假選擇,去年這波台商回流,也讓市場銷售增加一成,尤其以自住客居多。


房產業者黃增福:「看整個房價從103年跌下來之後,到現在也大概有一成多的跌幅,相對已經來到低檔,量價都在維持在平穩的階段。」

對投資客,專家認為還不是最低點,晚一年買可以省下一台兩三百萬名車購物優惠網站,但建商靠讓利送車,先抓住自住客市場,寧願少賺也不要再養空房。


 華人看新法 可減少業者、顧客糾紛


州長葛謨26日簽署新法案,規定顧客在接受理髮店、美容店和美甲等沙龍店接受服務後,若不付錢就會犯下A級輕罪,由此保障業者的利益;華裔民眾紛紛表示,「這對服務行業是好事」,顧客不能再以各種理由不付錢,將會「大大地降低業者和顧客之間的糾紛」。

美國亞裔社團聯合總會會長陳善莊表示,「每個人對美麗的定義不同,這在意見上有時會有很大的出入」,而提供美甲、美容的服務性行業就是其中例子,經常會遭到顧客以「對服務不滿意」為由拒絕付款,但有時這些店面是遇上有心人士特意想賴賬,「以後他們都無法以不滿意服務為藉口不付錢,這對業者是好事」。

美東華人美甲協會會長余建表示,紐約美甲店普遍都會遇上顧客接受服務後不肯付錢的情況,過去沒有法律制約,賴賬的顧客會「千方百計尋找各式各樣的理由拒絕付款」,店主能做的只是報警,有時為了不影響店內氣氛,只好讓人離開、息事寧人;他呼籲服務業者應將法案條文打印出來貼在店門外,讓顧客清楚新規定,降低業主和顧客之間的糾紛問題。

亞總會副主席潘力民則表示,雖然新法「只有好處、沒有壞處」,能保障服務行業業者的權益,但店主還是要謹慎經營,不願付錢的顧客有時也希望通過「店家出手打人或反擊」逃避付錢責任,這時店家要記得「以和為貴,不管發生什麼事,千萬不要動手」。







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